Wir betrachten das Investment Management im Bereich von Gebäuden als die umfassende Verwaltung von Immobilieninvestitionen mit dem Ziel, den langfristigen Wert und die Rentabilität der Gebäude zu maximieren. Diese Disziplin kombiniert strategische, finanzielle und operative Maßnahmen, um die Performance von Immobilienportfolios zu optimieren. Die Leistungen, die im Rahmen unseres Geschäftsfelds Investment Managements für Gebäude erbracht werden, sind vielfältig.
Unsere Leistungen umfassen die Analyse und Bewertung von Immobilienportfolios, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Ankaufs- und Verkaufsentscheidungen zu schaffen. Unser Team führt Due-Diligence-Prüfungen durch, um Risiken und Chancen zu identifizieren, und entwickelt darauf aufbauend Strategien zur Portfoliooptimierung. Im Rahmen des Vermietungsmanagement werden Strategien entwickelt, um eine maximale Auslastung der Gebäude zu erreichen, die Verhandlung von Mietverträgen und die kontinuierliche Optimierung der Mietpreise. Das Management pflegt auch Beziehungen zu Mietern und kümmert sich um Konfliktlösungen, um langfristige Mieterbindung zu gewährleisten.
Die Betriebskostenoptimierung ist ein weiterer wesentlicher Bestandteil unserer Leistungen. Hierbei werden die Betriebskosten analysiert, um Effizienzpotenziale zu identifizieren. Durch die Implementierung von Maßnahmen zur Reduzierung von Betriebskosten wird die Rentabilität der Immobilien verbessert. Um den Wert der Gebäude zu steigern, plant und koordiniert das Investment Management Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Dies beinhaltet die Entwicklung von Strategien zur Wertsteigerung und die Umsetzung von Maßnahmen zur Verbesserung der Attraktivität der Immobilien.
Ein weiterer Fokus unserer Leistungen in diesem Geschäftsfeld liegt auf dem Risikomanagement, bei dem potenzielle Risiken im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen identifiziert und bewertet werden. Das Team implementiert dann geeignete Strategien, um gegen diese Risiken abzusichern.
Finanzmanagement ist ein entscheidender Bereich unserer Geschäftsfeld, das Budgetierung, die finanzielle Planung und die Überwachung der Finanzkennzahlen umfasst. Ziel ist es, eine solide finanzielle Basis für die Immobilieninvestitionen zu schaffen und eine optimale Rendite zu gewährleisten.
Mit unserem Geschäftsfeld Investment Management erbringen wir somit eine eine Bandbreite von Dienstleistungen, die darauf abzielen, den langfristigen Wert der Immobilien zu steigern, die Rentabilität zu maximieren und Risiken zu minimieren.